I to jest dobra koncepcja, mieć w kilku jedno pomieszczenie. A ten wynajmujący się pewnie nieźle zdziwi że ludzie nie dają się dymać

A to fakt, wynajem pod cele zarobkowe wychodzi teraz po tyle samo co mieszkanie. Jakiś mały sklep czy usługi to jeszcze. Ale jak się chce coś bardziej przemysłowego to jest problem.
A swoje wybudujesz to po prostu masz i trochę podatku płacisz. Oby tylko kasę mieć.

W wynajmie typowego mieszkania (nie pustego 150m2 apartamentu) w cenę wynajmu masz wliczony czynsz, wodę, gaz i czasami prąd z internetem i kablówką oraz wyposażenie typu lodówka/kuchenka pralka i meble. Spłacając kredyt mam w tej chwili odsetki z czynszem tej samej wysokości co wynajem. A muszę jeszcze spłacać tzw kapitał i słuchać czy stopa procentowa nie wzrośnie i mi rata nie wzrośnie o 10-20% (!!!). No i pralkę sam muszę wymieniać jak się zepsuje.
Nie ma co się zadłużać bo i tak wychodzi na tyle samo. Jak budujesz dom to zupełnie inna sprawa. Oby dało się wprowadzić, a potem można docieplić czy dobudować. No i metr budowany własnymi rękami kosztuje Cię 1-2 tyś zł, a nie 7000-10.000zł jak w dużych miastach.

Mam podobne zdanie o warsztacie dziadka. Ma tam wszystko, miedzy innymi łuskę od pocisku armatniego z 1944...

jasiu... pisze: ↑

09 lut 2019, 18:28

Mają własne. Jak trafisz kiedykolwiek na Algarve, to zauważysz, że właściwie tylko angielski słychać, zamiast portugalskiego. Bo mieszkanie Anglik (podobnie Niemiec, ale w Hiszpanii) kupuje dopiero wtedy, kiedy jest mu potrzebne.

No i bardzo mądrze, ale młodość spędza w wynajmowanym.
Kupowanie mieszkania w młodym wieku to głupota. Gdyby moja niepracująca matka nie truła mi du** swoimi mądrościami to też bym tego nie robił. W miesiąc po wprowadzeniu (jeszcze nie wykończone) dowiedziałem się że starej roboty koniec a nowa jest w innym mieście. Zamiast przeczekać 3 miechy na nowy kontrakt płacąc tylko ZUS i majstrując w warsztacie własne maszyny. To muszę teraz czepiać się czego popadnie żeby mieć na mieszkanie które jest 2x droższe niż ZUS. Chcesz inwestować, nie kupuj mieszkania chyba że z żoną i tanie.
No chyba że w piwnicy chcesz robić warsztat, ale to też chyba taniej wynająć jakieś pomieszczenie.

Dodane 6 minuty 21 sekundy:

jasiu... pisze: ↑

09 lut 2019, 20:14

"Bo rata kredytu jest jak czynsz z wynajęcia, a tak to moje będzie kiedyś, wynajmowane nigdy"

Przy obecnych cenach nowych mieszkań i wkładzie własnym poniżej 50% jest większa, przynajmniej w Warszawie. Do tego jeśli mówimy o mieszkaniu wspólnotowym czy jak to się zwie, dochodzi czynsz. Czyli w sumie się nie opłaca obecnie, chyba że dom gdzie postawisz sobie za 500zł blaszak-garaż a obok postawisz warsztat własnymi rękami.

Technika się zmienia Panie Jacku. Mnie też namawiali na ramówkę ale dobrze że nie posłuchałem i kupiłem małą taśmówkę która sieka stal jak tasak masło.
Teraz nadzieją kolejnego pokolenia będą maszyny CNC własnej produkcji.

dance1 pisze: ↑

09 lut 2019, 16:11

coś się psuje to przyjeżdża fachowiec

Z wschodniej europy? No bo ja nie wiem gdzie Ci fachowcy z Polski, 10 lat temu było ich jak psów, teraz sami Ukraińcy Może tylko do Niemiec pojechali Polacy a w UK dla jej królewskiej mości pracują Brytyjczycy.

dance1 pisze: ↑

09 lut 2019, 16:11

Ten co dyma się z remontem na własnym urlopie czy ten którego stać żeby mu ten remont inni zrobili?

A ja słyszałem że Brytyjczycy to raczej wynajmują mieszkania a nie mają własne? To po co remontować jak nie swoje?
Z drugiej strony Polacy to cebulaki bo budują zamki. Właśnie chyba z tego powodu że przez wieki niewiele mieli i teraz chcą pozgrywać pana szlachcica na dworku. No ale taki zamek kooooooosztuje, to własnymi rękami robią żeby taniej hehe.
Na szczęście w nowym pokoleniu to cebulactwo już trochę przechodzi. Bo jak ktoś ma kasę to nie chwali się domem który utrzymać to jedynie 1000zł podatku rocznie. A obnosi się z innymi rzeczami, nowym samochodem, wycieczkami czy wyjściami na miasto. Czyli rzeczami które naprawdę kosztują zarobione pieniądze.

Ja tam mam gdzieś to cebulactwo, buduję sobie warsztat ku własnej uciesze.

Hehe, no społeczeństwo tej "postępowej" europy zachodniej to zdebiliali kretyni. Nie potrafią wkręcić śrubki. Ale są tam też ludzie którzy potrafią i to o nich mówię. Mi nie chodzi o to że w UK jest więcej warsztatów w garażu niż w Polsce. Raczej wręcz przeciwnie bo tam mają znacznie gęstsze zaludnienie i nie ma miejsca na takie przyjemności. Ale jak ktoś już ma to często wypasiony i może wszystko kupić na miejscu (w znaczeniu w swoim kraju). W okolicy z której pochodzę to prywatny tokarz jeden w promieniu 20km. Nawet wiertarka stołowa to rzadkość, pomijając firmy produkcyjne.

Dodane 4 minuty 58 sekundy:

wszechmogacy pisze: ↑

09 lut 2019, 10:00

Z czasem i nasi dojdą do pieknych warsztatów.

Też mam taka nadzieję i dążę do tego. Raz kupiona maszyna służy przez 20-30 lat przy konserwacji. A widziałem i frezarkę z 1938

wszechmogacy pisze: ↑

09 lut 2019, 10:00

Dużo warsztatów ludzie mają w piwnicach w blokach a one są zazwyczaj małe

To jest dla mnie nieznany temat. Ale ja jestem chłop ze wsi, a mieszkam w Warszawie gdzie piwnica kosztuje tyle co warsztat za miastem hehe
Przykładowo niedawno kupowałem mieszkanie i maksymalna 4m2 kosztowała jakoś 14 tysięcy brutto. A do tego pewnie jakieś czynsze za tą przestrzeń, nie wiem nie kupiłem.

Ale jednak ktoś to wyposażenie kupuje. Myślę że po prostu jak to mówiło kilku profesorów, Angole są guuupi. Ciężko znaleźć takiego co potrafi myśleć, ale jednak trochę ich jest i maja takie bajery że zrobią 95% elementów sami. A ile silników parowych i starych pojazdów parowych jest w Angli....

Ja problemów miejsca nie znam, co najwyżej kurz bo pomieszczenia częściowo gospodarcze ze składem drewna...
Ale zastanawia mnie dlaczego nie Ci wszyscy narzekający nie uspawają sobie wiaty i stołów na kółkach. Miejsce latem za***iste, a i rzucić różne rzeczy można pod dachem. A jak ktoś ma las to można w wolnym czasie załatwić bale i deski za grosze.

Dodane 2 minuty 27 sekundy:

wszechmogacy pisze: ↑

06 lut 2019, 21:10

A np z drewna lubi robić rzeczy.
To np na wiertła czy tulejki ER może coś stworzyć

Na wiertła jeszcze można, ale na tulejki??? Drewno wciągnie olej, zaraz rdza pójdzie i po tulejkach ER...
Z drewna to porobiłem sobie stoły, a szafki też można.

W sklepach nie ma 80% wyposażenia, szczególnie do mniejszych maszyn hobbystycznych. Mi to jest wstyd że Polacy nie mają takich warsztatów jak np Anglicy, bo o Amerykanach to nawet szkoda wspominać.
Tutaj przykład:
https://www.chronos.ltd.uk/acatalog/Qui ... posts.html
https://www.banggood.com/search/lathe.html?sbc=1


Ostatnio widziałem fenomenalny płaskownik zagięty w literę C i zamontowany do suportu tokarki. Służyło to do kamerowania obróbki detalu. Aż mnie korci żeby zamontować sobie monitor nad tokarką zamiast wsadzać łeb a potem narzekać że kręgosłup boli.