Na jest stronie co podawałem http://www.kupprojekt.pl/ koszt to 1000-2000zł. Ale na pozwolenie to trzeba sobie chyba sporo poczekać.

Do 35m2 wystarczy zgłoszenie pod warunkiem że nie przekracza się ilości takich budynków. Jest chyba też ograniczenie że na działce musi stać już dom jednorodzinny. Więc drugi dom postawisz ale z pierwszym może być problem.
Trzeba by poczytać jak jest z tym domem. Bo postawić na pewno się da tylko będzie podatek jak za budynek gospodarczy hehe.
Tutaj coś na ten temat: https://internityhome.pl/poznawaj/budow ... em-projek/

Co jest złego w stawianiu budynków na dzikusa? Stać mnie, stoi 10m od sąsiada, zapłacę za to podatki to dlaczego nie mogę postawić budynku o dowolnym przeznaczeniu. Żeby mogli jeszcze więcej podatków ściągać na urzędasów co siedzą, pierdzą w stołki i od niechcenia podbiją jakiś papier.
Jak się zawali i ktoś ucierpi to dopiero wtedy powinny być kary dla durni co postawili bez projektu.

Do zgłoszenia wystarczy odręczny rysunek, a za projekt budynku pod pozwolenie trzeba już zapłacić sporą kwotę. Chociaż jest taka strona kupprojekt.pl gdzie można kupić za grosze. Ale mi tam brakuje typowo bieda-gospodarczych projektów.

Wiktor57 pisze: ↑

25 lip 2018, 06:54

Co do materiałów to podstawowe typu pustak ceramiczny, bloczek betonowy, cement, itp wcale nie są tak bardzo drogie.

Ale ich dużo trzeba, myślę że kwota którą podałem czyli 15tyś za 25m2 jest sensowna. Chyba że to ma być takie byle co, ale ja nie widzę sensu w budowaniu budynków murowanych których mury nie wytrzymają 50 lat a dach 20 lat.

piromarek pisze: ↑

25 lip 2018, 07:33

Problem to mocowanie gniazd np. siłowych lub innych półek czy wysięgników. Gniazda szybko się obruszają, wysięgi łatwo wyrwać.

Bierzesz deskę 30cmx40cm i mocujesz na 10 wkrętów. Gniazda siłowe trzymają się na tym świetnie. Zresztą można wstępnie zaplanować gniazdka i w tych miejscach dać mocniejsze bloczki. Elektryka kosztuje tyle że włos się jeży na głowie.

Dodane 15 minuty 44 sekundy:

kubus838 pisze: ↑

25 lip 2018, 10:43

A z tego co słyszałem to nie płaci się podatku od budynku który nie jest "umocowany do gruntu-podstawy". Czyli zwykły garaż metalowy nie podlega opodatkowaniu a jeżeli ten garaż zamocujemy do gruntu chociaż w jednym punkcie już podlega opodatkowaniu.

Oj chyba nie jest to takie proste w obecnej chwili. Ludzie płacą za tzw blaszaki podatki.

Prawnie z tego co się orientowałem wygląda to tak:
Budynek wolnostojący do 35m2 trzeba zgłosić przed budową ale nie jest wymagane pozwolenie (do pozwolenia trzeba kupić plany za np 2000zł). Nie wiem jak jest przy dobudowywaniu, ale jak potrzebne plany to warto dobudować do domu żeby to było uznane za mieszkanie i podatek był 10x mniejszy.
Jest ograniczenie ilości tych budynków do 35m2, na 500m2 działki można postawić 2 takie pół-dzikusy.
Podobnie wygląda sprawa z wiatą do 50m2 ale za nią nie ma chyba żadnego podatku a ograniczenie ilości dotyczy 1000m2 działki. Ale to trzeba jeszcze doczytać czy ten stan nie zmienił się od 2016 roku. No i tutaj mówimy o działce na której jest dom jednorodzinny.

Ja bym się w płyty betonowe nie bawił, pewnie kosztują tyle co 10cm bloczki z betonu spienionego (tzw pustak) do murowania zwykłej ściany. Pytanie brzmi, czy budować gruba ścianę 25cm, czy kolumny podtrzymujące dach i ścianę np 10cm.
Natomiast te płyty warstwowe mają dwie wady, raz że są drogie, a dwa że da się w nich dość łatwo wybić dziurę i wynieść fanty z garażu.

Jak się postawi wiatę to można to potem obudować czym się chce. Dopóki nie ma czwartej ściany to jest to uznawane za wiatę A jak się dobrze zakombinuje lokalizację to i 4 ściany mogą być na powierzchni 50m2. Przynajmniej do czasu aż sąsiad nie zobaczy...

Odpowiedź nie jest prosta, zależy jakie masz możliwości i oczekiwania.
Możesz postawić lekką halę namiotową za 2000zł i patrzeć jak fruwa przy jakimś załamaniu pogody.
Możesz zrobić blaszaka i strącać w zimie sople i patrzeć jak Ci złodzieje ładnie nożycami wycieli wejście i wszystko wynieśli.
Jak masz las to możesz tanio nabyć deski itp, a po roku suszenia postawić ładny drewniany budynek. A potem patrzeć jak sąsiad podpala.
Możesz w końcu wymurować zwykły budynek i mieć spokój oraz 15-20 tyś mniej w portfelu. Ale to przydałaby się betoniarka żeby samemu zaprawę zrobić i podłogi. Ocieplenie i grubsze ściany to dodatkowy koszt.